Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему при оплате налога на квартиру пишет оплата патента

По данным Департамента экономической политики и развития Москвы , сейчас в столице легально с оформлением договора и уплатой налогов сдают чуть больше 27 тыс. С начала года сумма уплаченных налогов за аренду жилья превысила 1,3 млрд. Платить налоги можно тремя способами. Как физлицо, по упрощенной схеме в качестве ИП и, наконец, с помощью патента.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заплатить налог за другого человека?

По данным Департамента экономической политики и развития Москвы , сейчас в столице легально с оформлением договора и уплатой налогов сдают чуть больше 27 тыс. С начала года сумма уплаченных налогов за аренду жилья превысила 1,3 млрд. Платить налоги можно тремя способами. Как физлицо, по упрощенной схеме в качестве ИП и, наконец, с помощью патента. Считаем, что выгоднее. И решила узнать на собственном опыте, как это работает. Легенда немудрящая: хочу сдавать свою квартиру и, желая рублем поддержать бюджет и легализовать свои доходы, пришла за патентом.

Трудности начались сразу же. Оформляется патент в налоговой, я приехала туда рано утром, минут за 20 до открытия. У двери уже выстроилось около сотни человек. Если бы на самом деле пришла, чтобы поделиться с государством частью прибыли, то отстаивать такую очередину ни за что бы не стала. В 9 часов двери распахнулись и толпа перетекла к столу регистрации. Там сотрудница ФНС распределяла, кому в какое окно обратиться в зависимости от вопроса. Через полчаса ожидания попадаю на прием.

Оказывается, для того чтобы его оформить, сначала надо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Надо ли говорить, что это лишнее время, хлопоты и деньги. Агитаторы за патенты об этом не предупреждали! Для примера возьмем солидную двушку 80 кв. Годовой патент на их сдачу будет стоить соответственно 90 тыс. Плюс обязательные ежегодные расходы на ИП, о которых говорили выше - по 30 руб. В итоге получим , 48 и 40 руб. Не считая разовых трат на регистрацию ИП. Может, лучше просто заплатить обычный налог на доходы как физическое лицо?

В этом случае ИП регистрировать не нужно - уже одной проблемой меньше. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ подается раз в год: не позднее 30 апреля. Налоги платятся за предыдущий год. Подать декларацию можно дистанционно - на сайте nalog. Те, кому несложно лично прийти в налоговую, могут заполнить декларацию заранее, скачав ее на том же сайте. Там указываются ваши ФИО, ИНН, адрес регистрации, паспортные данные, доход от аренды он должен совпадать с тем, что заявлено в договоре аренды и сумма налогов.

За квартиру в центре Москвы при стоимости аренды тыс. НДФЛ составит тыс. За выхинскую 30 тыс. За троицкую 20 тыс. Еще один вариант для арендодателей - зарегистрироваться как ИП, который работает по упрощенной системе налогообложения.

Но прибавятся расходы на содержание ИП, как и в случае с патентом. Налог при сдаче в аренду квартиры в центре составит 72 тыс. Предприниматели давно выступают за отмену этого двойного обложения, но их не слышат. Прибавку к пенсии это дает копеечную, а иногда и ее нет. Если срок менее полугода, то нужно заплатить все деньги сразу.

Если более длительный, то можно сначала внести треть суммы, а остальное уже потом но обязательно до конца срока действия патента. И от метража. Минстрой предлагает предоставить налоговый вычет тем, кто снимает квартиры. Его максимальный размер - 2 млн. Для арендных расценок более чем достаточно. Например, при аренде однушки за 30 тыс. Предполагается, что эта мера позволит вывести рынок аренды из тени. Ведь у налоговиков появятся подтвержденные данные о людях, которые сдают жилье и не платят налоги.

В основном это владельцы элитной недвижимости. Неуплата налогов - нарушение закона. Конечно, все может обойтись, и о ваших доходах никто не узнает. Но может случиться иначе. Бывает, что участковые вместе с сотрудниками управы делают обходы квартир, выявляя случаи незаконной сдачи недвижимости. Отправиться в рейд они могут как по собственной инициативе, так и реагируя на жалобы ваших соседей или даже обиженных квартирантов. Собственникам придется заплатить налоги за весь срок действия договора аренды.

При сдаче недорогих квартир, особенно в непрестижных районах, лучше выступать как физлицо, да и хлопот меньше. Тем не менее именно патенты активнее всего набирают популярность. За первое полугодие года куплено около 2 тыс.

Возможно, причина в активном продвижении этой формы оплаты. Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Берем патент Патент на сдачу квартиры это удобно.

Купил и забыл. И никаких к тебе претензий от налоговой. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также.

Юрий Лужков: Цену на свою гречку мы повышать не будем - она останется социальной, я продаю ее - чуть больше 20 рублей за 1 кг. А торговля, конечно, накручивает. Экс-мэр Москвы, а ныне калининградский фермер рассказал об этом на сайте kp.

Рейтинг самых тяжелых профессий: опаснее всего в России бурить и рулить. Роспотренадзор назвал сферы, где чаще всего люди получают профессиональные заболевания. В России насчитали нулевую инфляцию: Почему цены перестали расти. Пейте отечественное: зачем власти хотят поднять акцизы на вино. Эксперт объяснил, какой алкоголь серьезнее всего подорожает из-за нового правительственного законопроекта.

Где живут самые богатые чиновники и депутаты. Кто ответит за котел? Как избежать незапланированных расходов на гарантийный ремонт отопительного оборудования - отвечаем на самые популярные вопросы. Российские модники накупили поддельных "Chanel" и "Gucci" на млрд рублей. Полеты в Грузию закончились: Минтранс посчитал убытки наших авиакомпаний. Потери Грузии, если туда перестанут ездить наши туристы, оцениваются в два с лишним раза больше. Кому на Руси жить хорошо: названы регионы с самыми высокими доходами.

Новая плацкарта: без боковушек, зато с длинными полками. Пир на весь мир: сколько россияне тратят на свадьбу. Пшено, капуста, топливо: какие товары и почему дорожали в России в прошлом году. Росстат рассказал, на какие продукты сильнее всего взлетели цены, а какие наоборот подешевели. Все чиновники в одном окне: сделает ли реформа МФЦ нашу жизнь проще. Эксперты заверяют, что бюрократии будет меньше в разы, но вопрос, готовы ли мы к цифровизации всех услуг. Пока одни отдыхают, другие вкалывают: Роструд объяснил, когда можно отказаться работать за отпускников.

В Конфедерации труда России "КП" рассказали, часто ли люди идут в суд, если на них перекладывают обязанности отпускников.

Эксперт предупредил об опасности кибератак после выдачи электронных паспортов в России. Парадоксы русской жизни: Чем меньше на селе остается хозяев - тем больше их наказывают. На фермерских интернет-форумах все чаще звучит тревога: сельхозчиновники массово выставляют им претензии за обнаруженные на полях деревца и грозят отнять землю [видео]. Медведев придумал, как помочь россиянам лучше разбираться в винах. Нотариусам разрешат дистанционно удостоверять сделки.

Три способа легальной сдачи жилья в аренду

Назначение платежа в платежном поручении играет существенную роль для грамотного ведения бухгалтерского учета. Но большее значение правильность заполнения данного реквизита в платежке все же имеет для налогового учета: очень важно верно указать, за что именно были перечислены денежные средства. Способы изменения назначения платежа в платежном поручении: письмо или иной путь? Правовое значение изменения назначения платежа.

Щукин Сергей Вопросы 1 комментарий 9, Просмотров. Индекс документа для оплаты налога тоже что УИН — это специальный номер на вашей персональной платежной квитанции в банк, присвоенный этому документу налоговым органом. Таким образом, введя только ИД, вам не придется заполнять все остальные параметры.

МЭР и Минфин намерены включить в перечень видов деятельности самозанятых граждан, сдающих в аренду жилье. Бумага уже направлена в Минпромторг, и на ее основе ведомство должно составить собственную "дорожную карту". Применение патентной системы для арендодателей жилых помещений в полной мере отвечает целям вывода из тени граждан, получающих доходы помимо основного места работы, полагает, в свою очередь, профессор Финансового университета при правительстве РФ, доктор юридических наук Иван Соловьев. Но, учитывая, что данная деятельность является пассивной, то отнести их к категории самозанятых, было бы не совсем справедливо.

Верно указываем назначение платежа в платежном поручении

За первые полгода применения патентной системы налогообложения обнаружились неясности и пробелы в регулировании этого режима. Светлана Борисовна, предприниматель теряет право на применение патентной системы, если не уплатит налог в установленные сроки. Может ли он получить патент, но не оплачивать его стоимость, если получилось так, что не ведется никакой деятельности? Когда предприниматель сможет вновь начать предпринимательскую деятельность на патентной системе? Вновь перейти на патентную систему налогообложения по этому же виду деятельности предприниматель сможет только со следующего календарного года. Для применения патентной системы по другим видам деятельности ограничений нет. Предприниматель оплатил первую часть стоимости патента, а потом прекратил деятельность и остальную часть не оплатил. По итогам года получилось, что причитающаяся к уплате сумма НДФЛ меньше оплаченной предпринимателем части стоимости патента. Вернет ли налоговая инспекция эту разницу? Но в обратной ситуации, когда сумма НДФЛ меньше оплаченной части стоимости патента, сумма НДФЛ будет равна нулю и предпринимателю просто не надо будет ничего доплачивать.

Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду

Детали работы системы руководитель департамента Артём Ермолаев не сообщил, но в году он рассказывал о планах анализировать площадки для аренды недвижимости, собирать информацию о размещённых квартирах и сопоставлять данные со статистикой по уплате налогов. Согласно данным аналитиков сервиса ЦИАН, только за первую половину года в Москве было арендовано ,3 тысячи квартир. Редакция vc. Чтобы заплатить НДФЛ, необходимо до 30 апреля подать декларацию в ФНС — лично, по почте России или через сайт налоговой инспекции для этого нужно иметь электронно-цифровую подпись. Сам налог нужно оплатить до 15 июля.

В статье рассмотрена патентная система налогообложения, КБК года на уплату налогов при ее использовании, когда нужно оплатить налог и что делать в случае ошибки в коде бюджетной классификации.

Евгений Сажин В конце всей операции появится чек, который при необходимости можно распечатать, при этом важно точно знать: принимают ли в данном отделении ФМС подобные чеки, так как существует информация, что не всегда их зачисляют. В таком случае доступно оплатить патент через банкомат Сбербанка в офисе учреждения — для этого на руках должны присутствовать распечатанные реквизиты.

Правила работы на патенте лучше не нарушать

.

.

Налог на сдачу квартир в аренду заменят патентом

.

Какой налог нужно заплатить при сдаче квартиры в аренду страховых взносов: для этого налог нужно оплатить до конца текущего года. Например, чтобы приобрести патент на трёхкомнатную квартиру в центре Тут выше пишут про какое-то приложение, про system-of-payment.ru, но даже эту.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата налогов с помощью мобильного приложения Сбербанк Онлайн
Комментариев: 4
  1. protinon

    Ко мне так один подошел на автовокзале,типа курю в неположенном месте.Прошли с ним в автовокзал,попросил паспорт я показал.Он говорит ветхий,потрёпанный,я вам штраф 1500 за паспорт выпишу.Я ему Ты чё эксперт?Я вижу что он почти новый и что?Он говорит-Может вы и не курили?Я говорю-Нет, не курил!Развернулся и пошёл в свой автобус!Спорить надо!Если конечно вы не виновны,просто когда вы придёте в отдел,там начнётся!И обыск с наркотой,и т.д!На улице они ещё побоятся!

  2. glagmulasty

    Мужики пока в мире есть такие люди как вы мир не безнадежен .Огромная Благодарность и Уважение вам за вашу помощь людям!

  3. Лидия

    Я думаю что это полный бред !

  4. biimala

    Антон, спасибо Вам за интересный контент.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.