Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок продажи федерального имущества через аукцион при банкротстве

Купить систему Заказать демоверсию. Продажа предприятия должника. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Торги по банкротству - порядок продажи арестованного имущества банкрота

Особенности правового регулирования продажи государственного или муниципального имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями. Эта проблема не имеет прямого отношения к закупкам, но с ней часто сталкиваются те, кто работает по ФЗ и ФЗ. Да, имущество таких учреждений не принадлежит им, собственником имущества является государство. Согласно этой логике многие ошибочно предполагают, что сделки в отношении такого имущества невозможны.

Могут ли осуществлять такое отчуждение закрепленного за ними государственного или муниципального имущества сами учреждения, предприятия? Да, могут, но, как правило, с согласия собственника органа по управлению государственного или муниципального имущества.

Существуют ограничения, которые накладываются на такие сделки. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, за исключением казенных предприятий, самостоятельно распоряжаются движимым имуществом, закреплённым за ними на праве хозяйственного ведения. Самостоятельно распоряжаются любым движимым имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления. Могут самостоятельно распоряжаться особо ценным движимым имуществом, если оно приобретено за счет собственных средств.

Речь идет о государственных и муниципальных предприятиях, имущество за которыми закреплено на уровне ведения. Согласие собственника не требуется. Автономные учреждения самостоятельно распоряжаются любым движимым имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления и могут распоряжаться особо ценным движимым имуществом, а также недвижимым имуществом, если оно приобретено за счет собственных средств.

Здесь у автономных учреждений свободы больше. Исключение: недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником п.

Казенные учреждения лишены возможности самостоятельно распоряжаться любым закрепленным за ним имуществом без согласия собственника. Каким образом регламентируется продажа муниципального имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями? Это законодательство о приватизации государственного или муниципального имущества?

Или это антимонопольное законодательство? Ни законодательство РФ о приватизации государственного и муниципального имущества, ни антимонопольное законодательство РФ в настоящее время на сделки по отчуждению имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями, не распространяются.

Федеральный закон от Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 9 государственными государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

То есть чьи-то имущественные интересы лоббируются. Та же ситуация складывается с антимонопольным законодательством. Статья Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Аналогичные нормы содержатся и в приказе ФАС России от Исключение: правила антимонопольного законодательства о порядке проведения аукционов в отношении государственного имущества применяются при продаже имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями. Пункт 2 Постановления Правительства РФ от Продажа имущества федеральных государственных унитарных предприятий осуществляется в порядке, установленном антимонопольным органом. В отношении остальных предприятий не федеральных и муниципальных учреждений нормы не распространяются в рамках борьбы с коррупцией.

Но как работник бюджетной сферы может продать имущество, например, когда его использование уже нецелесообразно? Пошаговый алгоритм проведения торгов по продаже государственного или муниципального имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями.

Важно помнить, что имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не является собственностью учреждения, предприятия, поэтому в большинстве случаев они не вправе без согласования проводить сделки по его отчуждению.

Независимо от того, что написано в законе, учреждение предприятие должно получить согласие на продажу государственного или муниципального имущества:.

Если имущество будет отчуждено без согласия собственника, то будет возбуждено уголовное дело по этим статьям. Так как деятельность учреждения специальная, нужно обратиться еще и к учредителю. Если согласия не будет, то это также чревато судебными последствиями. Эта двухуровневая система контроля помогает защищать государственное и муниципальное имущество.

Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки Федерального закона от Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. Действующее законодательство РФ не обязывает проводить торги по продаже государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными муниципальными учреждениями, предприятиями.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Форму торгов определяет организатор. Большинство организаций выбирает аукцион, так как он наиболее понятен и приемлем.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения.

Какой может быть ущерб? Если наступило ЧП отклонено заявок и возник скандал с участниками торгов , то сроки можно нарушить, но нужно возместить ущерб участникам по пункту 4 Статьи ГК РФ. Но на данный момент нарушений не было установлено, так как практика по этим пунктам минимальна. Для ФГУПов ситуация хуже: извещение об аукционе должно быть опубликовано не менее чем за 20 календарных дней до даты окончания подачи заявок.

Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов. Для ФГУПов: помимо извещения об аукционе необходимы также документация об аукционе, в том числе проект договора.

Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, то задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Если иное не установлено законом, обязательства организатора и участников торгов по заключению договора по результатам торгов могут обеспечиваться независимой гарантией.

Если иное не установлено законом, то лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклоняющееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

Для ФГУПов: протокол аукциона не имеет силу договора купли-продажи, а является основанием для заключения договора купли-продажи имущества, который заключается не ранее чем через ть календарных дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся п.

Где публиковать извещение о проведении торгов? Обязательно размещение извещения о проведении торгов на официальном сайте РФ для проведения торгов: www.

В извещении нужно указать базовую информацию и сделать ссылку на сайт организатора, где будет размещена вся информация. Помимо официального сайта ЕИС есть сайт для торгов в сфере государственного и муниципального заказа: www.

Там необходимо публиковать информацию о торгах в целях информационной открытости. Источник публикации извещения определяется самим организатором торгов, за исключением извещений о продаже имущества, закрепленного за ФГУПами.

Банковская гарантия. Это установленная сумма, которая включается в счет стоимости имущества победителю торгов при имущественных операциях. Для обеспечения обязательств можно использовать независимую гарантию, но никто не будет ее использовать, так как нужен задаток в счет выкупной стоимости имущества. Что делать с банковской гарантией? Если договор не будет заключен, то денежные средства будут оставлены организатору.

По итогам протокола торгов гарантия возвращается. В рамках торгов по статье ГК РФ основанием перехода является именно этот документ, он имеет силу договора купли-продажи. Какие требования предъявляются к протоколу? Он должен содержать все пункты договора купли-продажи. Он подписывается только по истечении 10 календарных дней. Постановление Правительства РФ от Возникла абсурдная ситуация, когда формально на продажу государственного и муниципального имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями требование о размещении информации о продаже этого имущества на официальном сайте РФ для проведения торгов не распространяется исключение — ФГУПы.

Практика использования функционала использования электронных торговых площадок для продажи имущества? По состоянию на Гражданский кодекс РФ п. Однако, порядок проведения электронных торгов для продажи имущества, закрепленного за гос.

В том числе и в отношении имущества ГУПов. Торги проводятся, многие субъекты РФ это практикуют, но нормативного определения таких торгов нет! Ситуация абсурдна. Но почему организаторы пользуются электронными торговыми площадками? Есть 2 очевидных преимущества. Если имущество продается, то обычно используется шаг аукциона, необходимо приглашать специалиста для проведения торгов физически. Также для расчета шага аукциона необходимо специальное программное обеспечения. Также необходимо составление протокола.

Для некоторых сотрудников бюджетных организаций электронные торговые площадки являются спасением. Все вопросы направляются оператору торговой площадки. Поэтому необходимо делать обязательную ссылку на регламент ЭТП в извещении о проведении торгов при указании сведений о порядке проведения торгов, в том числе в порядке определения победителя торгов.

Закон о торгах по банкротству

Цель, преследуемая участниками банкротства, как правило, следующая — они стремятся возобновить платежеспособность заемщика и исполнить кредиторские требования. Имущество должника реализуется практически во всех процедурах банкротства. Реализация имущества должника — это важная стадия процедуры банкротства. Проведение аукционов по продаже имущества заемщиков осуществляется с помощью конкурсного производства. В процессе продажи происходит реализация всего имущества, принадлежащего должнику.

Особенности правового регулирования продажи государственного или муниципального имущества, закрепленного за государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями. Эта проблема не имеет прямого отношения к закупкам, но с ней часто сталкиваются те, кто работает по ФЗ и ФЗ.

Процедура несостоятельности физического лица проходит по регламентированным в законе этапам, среди них — реализация имущества гражданина-банкрота. Это означает, что собственность должника подлежит продаже с целью удовлетворения требований кредиторов. Однако не всегда процедура банкротства заканчивается в прямом смысле реализацией имущества на торгах. Если у должника нет подлежащей продаже в ходе банкротного дела собственности, то и реализовываться ничего не будет.

Все о продаже имущества на торгах

Купить систему Заказать демоверсию. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе. Статья На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество. Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Как реализуется имущество при банкротстве

.

.

.

Вы точно человек?

.

.

Торги по банкротству - порядок продажи арестованного имущества банкрота

.

Сфера действия настоящего Федерального закона. 2. Продажа имущества федеральных государственных унитарных предприятий осуществляется в . При указании сведений о порядке проведения торгов.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аукционы по банкротству - Торги по банкротству. Аукционы по банкротству обучение. Банкротство физлиц
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.