Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продала квартиру в собственности менее 3 лет за такую же цену

Я продал свою квартиру и купил другую в одном году. Нужно ли мне платить налог в этом случае, и какой? Возможен ли взаимозачет налога при продаже одной квартиры, и налогового вычета — при покупке другой? Если кто-то продает одну квартиру и сразу покупает другую , дороже, за ту же цену или дешевле то есть совершает альтернативную сделку , то возникает резонный вопрос — нужно ли платить налог? И если нужно, то как правильно рассчитать налог и налоговые вычеты в этом случае? Возможен ли здесь взаимозачет налога и вычета?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог квартира менее 3 лет

Покупается зем участок с домом - объектом незавершенного строительства. Продавец хочет указать в дкп сумму, за которую сам покупал год назад, а разницу указать в расписке.

Свою покупку он оформлял так же. Разница, т е рыночная стоимость в 5 раз больше, чем в дкп. Как правильно оформить сделку и поможет ли Титульное страхование? Квартира в собственности менее 3 лет. В одном варианте продаётся за стоимость, которая меньше той, за которую куплена.

Во втором варианте-больше той, за которую куплена, но сделан капитальный ремонт, есть чеки на строительные и отделочные материалы. Какие в этих случаях предполагаются Налоги? Вопрос по налогу с продажи зем. Хочу продать участок состоящий из двух находятся по одному адресу, но имеют разнаые кадастровые номера.

Межевания нет. Одной частью я владею более 5 лет а второй менее 3. Выкупил у родственников. Если сделаю межевание и объеденю их в один. При продаже как платить налог? Слышал, правда по квартирам, если объеденять доли то срок владения исчисляется по более раннему и соответственно освобождаются от налога. Имеют разные кадастровые номера, значит было межевание.

Срок по исчислению. Налога будет от даты вновь образованного объекта. Пожалуйста по поводу налога на прибыль. Мы купили квартиру за 2 , продаем за 4 Покупатель с ипотекой, и банку нужно показывать всю стоимость 4 млн. На эти деньги в этом же году мы купим другую квартиру. А как быть с ипотечными покупателями, возможно ли как то оптимизировать эти налоги.

У Вас все очень просто. Продаёте свою квартиру, как есть, прилагаете документы о купле-продаже за , подоходный налог будете платить с Если имущественным вычетом с покупки квартиры ранее не пользовались, то после покупки квартиры заявляет имущественный налоговый вычет - и налоговая Вам ещё должна остаётся. Квартира полученная по договору дарения находится в собственности менее 3 лет, могу ли ее подарить родной сестре безвозмездно не уплачивая налог на дарение до истечения 3 лет.

Договор дарения-это безвозмездная сделка, то есть вы не получаете прибыль, вы просто отдаете. Так что налог вам платить не надо. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей настоящего Кодекса.

Отец умер. После вступления в наследство я буду продавать квартиру. Получается, что так как квартира у меня в собственности будет менее 3 лет, придется заплатить налог. Или для налоговой базы будет приниматься вся стоимость квартиры? Добрый день! Вам не придется платить налог вообще. Эти письма ссылаются на ст. Для исчисления налога будет считаться, что вся квартира принадлежала Вам с момента приобретения Вами доли, независимо от смены состава собственников и размеров их долей.

Удачи и всего хорошего Вам! Я гражданка РК. У меня было три квартиры на территории… Я гражданка РК. У меня было три квартиры на территории республики: 1, 2, 3-комнатная. Все они были в личном пользовании на протяжении долгих лет. Дохода никакого мне не приносили. Недавно я их продала и купила квартиру на территории РФ. Мне пришло уведомление из налоговой об уплате налога. Что это за налог? Как пояснили в Департаменте государственных доходов, этот налог называется ИПН — индивидуальный подоходный налог, уплачиваемый с полученных доходов.

Обязанность по его уплате существует в РК более 10 лет, и возникнуть у вас из ниоткуда он не мог. Скорее всего, в правоустанавливающие документы на проданные квартиры одну или все вносились изменения, на основании которых менялась дата регистрации права собственности.

Иными словами, если бы вы владели квартирами более одного года, то при их продаже обязанности по уплате налогов не возникло бы. Если в вашем случае есть отклонения от этой нормы, то для разъяснения нужно обратиться в налоговое управление по месту нахождения имущества.

Срок владения долей менее 3 х лет, другие собственники владели долями более 3-х лет и были в приватизации. Также фактически я получила сумму по договору руб. Если все доли продавались по одному договору, то вы обязаны заплатить налог с суммы, превышающей тыс. Если вы продали свою долю по отдельному договору, налог можно не платить, но нужно подать декларацию.

Нет, налог платить не придется, так как существует налоговый вычет в сумме 1 млн. НК РФ Статья Имущественные налоговые вычеты в ред. Федерального закона от Вопросы применения ст. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 2.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1 имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая п риватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли долей в указанном имуществе , находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей Зашел в личный кабинет на сайте налоговой.

Там письмо с требованием заполнить 3-НДФЛ. Дело в том, что в прошлом году продал машину 3 сентября. Машиной владел менее 3-х лет. Сколько на своем веку покупал и продавал машин, никогда не сталкивался с 3-НДФЛ.

Как заполнить, какие документы прилагать и как снизить возможный налог? И 2-й вопрос: зашел в мамин личный кабинет в налоговой. Там тоже требование предоставить 3-НДФЛ. Маме на данный момент 80 лет, ветеран труда.

И, просто интересно, если не заполнять и не подавать эту декларацию, какие будут последствия? А если подавать, как свести уплату налогов к минимуму, или вообще не плтить? Уважаемый Илья, 1 снизить налог можно уменьшив доход на покупную цену. Но для этого нужно доказать, что Вы покупали авто именно по такой стоимости 2 дарение между близкими родственниками доходом не является.

Этот принцип действует и при дальнейшей продажи недвижимости 3 предусмотрены пени, административная и уголовная ответственность. Заключила предварительный договор купли-продажи, в котором прописали условия покупки квартиры через ипотеку.

Внесла задаток. Сделала Оценку по требованию банка. Квартира продаётся через агентство недвижимости. В день подписания кредитного договора продавцы отказались продавать квартиру, т. Как мне вернуть потраченные на оценку для ипотеки деньги?

Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд к собственникам квартиры и взыскать эту сумму как Ваши убытки. Для начала я рекомендую Вам урегулировать данный вопрос путем направления в адрес собственников квартиры письменной претензии.

Добрый день. Подавайте претензию в адрес продавцов о возврате вам суммы по оценке недвижимости. Однако если добровольно вам продавцы данные расходы не возместят, то остается только через суд требовать с них эти понесенные затраты согласно ст. Хочу продать квартиру, доставшуюся по наследству, в собственности менее 3 х лет, далее купить квартиру стоимостью дороже, но в строящемся доме, сдача в г, нужно ли платить налог с продажи квартиры в этом случае. С продаваемой квартиры у Вас возникнет налог, в случае, если стоимость продажи составит более 1 млн.

Поэтому Вам конечно выгоднее продать квартиру, по истечении трех лет с момента приобретения Вами на нее права собственности. Здравствуйте, Ольга! Сравнение цены продаваемой квартиры и покупаемой квартиры в вашем случае значения не имеет. Вам нужно будет заплатить налог с полученного от продажи квартиры дохода - с суммы, превышающей 1 млн. При покупке новой квартиры вы вправе зачесть расходы на ее приобретение - до 2 млн. Если квартиру купите в этом же году, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога от продажи первой квартиры.

Налог с продажи квартиры.

Расчет налога при продаже квартиры полученной после 1 января года. Налог с продажи квартиры: правила расчета налога при продаже квартиры в , и более ранние годы. Пример расчета, заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры.

Купила квартиру и теперь можно ли продать ее по выгодной стоимости? Какой в этом случае будет налог на продажу квартиры?

Сделки по продаже недвижимости для частного лица помимо прибыли, зачастую приносят достаточно немалые затраты, в числе которых и налог с продажи квартиры. Проще говоря, если с даты покупки квартиры прошло менее трех лет, а ее стоимость на момент продажи составляет более 1 миллиона рублей, то при ее продаже собственнику придется уплатить налог. Слишком очевидно нежелание людей выкладывать такую довольно ощутимую сумму. Однако, если продавец владеет квартирой более трех лет, налог с продажи квартиры не платится, независимо от суммы продажи. Налог уплачивается с суммы чистого дохода - разницей между покупной и продажной ценой квартиры подтверждённые расходы.

Можно ли не платить налог при продаже квартиры если одновременно купить другую

Необходимо ли платить налог с продажи квартиры если сразу купить другую? Кто и каких случаях освобождается от уплаты? К сожалению, полностью избежать налога нельзя, но можно воспользоваться имущественным вычетом. Ознакомьтесь с этой статьей, в ней вы найдете ответы на практически все свои вопросы, а если вопросы останутся, то вы можете задать их нашему юристу. Это правило распространяется в том числе и на доходы с продажи недвижимости. Но в силу оно вступает не во всех случаях. Так в каких случаях налог платить следует и в каких не следует? Согласно статье НК РФ п.

Консультации экспертов

Покупается зем участок с домом - объектом незавершенного строительства. Продавец хочет указать в дкп сумму, за которую сам покупал год назад, а разницу указать в расписке. Свою покупку он оформлял так же. Разница, т е рыночная стоимость в 5 раз больше, чем в дкп. Как правильно оформить сделку и поможет ли Титульное страхование?

Если стоимость приобретения равна стоимости отчуждения, то налог на прибыль не возникает. Налог на прибыль может возникнуть в одном отчетном периоде, если стоимость отчуждения больше, чем стоимость приобретения.

.

Плачу ли я налог, если купила квартиру в марте и продала в сентябре?

.

.

Продал недвижимость в собственности менее 3 лет

.

Если квартира менее 3 лет в собственности и была приобретена до 1 января . я купила квартиру и продала ее в тот же год за такую же цену посколько.

.

Плачу ли я налог, если купила квартиру в марте и продала в сентябре?

.

Можно ли не платить налог при продаже квартиры если одновременно купить другую

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Лада

    Приветствую. Планируется ли видео с пояснениями на тему, как вести себя и что делать если машина сбила или задела зеркалом тебя на тротуаре ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.