Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Судебная практика по выписке из квартиры

Данный вопрос является одним из самых часто задаваемых в юридической практике. Потребность выписать человека из квартиры возникает:. Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке. Требование о снятии человека с регистрационного учета является следствием основного требования о прекращении прав на пользование спорным жилым помещением, о выселении и так далее. В связи с этим истцам предлагается заявить обоснованное требование, мотивирующее необходимость прекращения права пользования жилплощадью, представив сопутствующие доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение, и так далее. Непредоставление всей необходимой информации влечет за собой отказ в работе над исковым заявлением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать кого-либо из квартиры через суд: основания, документы, судебная практика

Выписать из квартиры - снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Цены на услуги :. Смотрите также:. Наименование услуги:. Выписка из жилья без согласия через суд снятие человека с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке. Стоимость услуги: от 40 рублей. Сроки: от 2 месяцев. Документы для снятия с регистрации по месту жительства. Случаи, в которых требуется выписка из жилого помещения, занимаемого по Договору социального найма:.

Особенную актуальность вопрос о том, как можно выписать гражданина из квартиры, приобрел именно сейчас, когда сняты ограничения на срок бесплатной приватизации жилья. Теперь вполне реально не только снять с регистрации через суд без согласия прописанного непроживающего человека, из-за которого квартира фактически была подвешена в воздухе на протяжении долгих лет, но и осуществить вожделенную приватизацию на фактического владельца жилья, без участия в приватизации неправомерно прописанного гражданина.

Ведь наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов - они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Также зачастую они неуютно чувствуют себя в психологическом плане. Как бы там ни было, если Вам все это безразлично, можно оставить все как есть и пустить дело на самотек. Но если Вы все же не хотите, чтобы все это случилось, квартира Вам дорога и Вы заняли активную позицию в этом вопросе, то рекомендуем Вам в ближайшее время вплотную заняться делом и выписать прописанного, но непроживающего человека без его согласия по суду.

В этом Вам профессионально поможет наш жилищный адвокат. На сегодняшний день законодательство и судебная практика позволяют снять с регистрационного учета по месту жительства выписать непроживающего жильца без согласия через суд.

Однако ситуация может измениться. Так, в Госдуме и СМИ уже не первый год идут разговоры о необходимости ужесточения процедуры выписки. Поэтому не следует затягивать с решением вопроса о выписке неугодного лица из социальной квартиры, а лучше воспользоваться сложившейся благоприятной ситуацией в законодательстве, максимально подкрепив свою позицию помощью адвоката, специализирующегося на ведении дел, связанных с правом пользования жилым помещением.

В результате судебного процесса "того парня" выпишут, и Вы станете полноправным владельцем жилья и сразу сможете приватизировать ее только в свою собственность, без выделения доли бывшему "жильцу" и далее распоряжаться квартирой по своему разумению. По поводу дальнейших действий с приватизированной квартирой Вам даст совет юрист по недвижимости.

Кстати, выписка поможет и с решением вопроса с судебными приставами - теперь Вы сможете смело предъявлять им выписку из домовой книги, в которой должник будет числиться выписанным, а значит, судебные приставы-исполнители не вправе являться к Вам и производить опись имущества по месту жительства должника. Это в полной мере касается и коллекторов. Выписка непроживающего лица производится без его согласия. Зачастую ответчики не участвуют в судебных заседаниях о признании их утратившими право пользования, поскольку с ними нет связи в силу их непроживания в квартире, поэтому решение о том, чтобы снять их с регистрации, принимается без присутствия в суде.

Разумеется, в случае явки в суд по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик будет возражать против выписки. Но, поскольку он нарушил свои обязанности, имеются основания выписать независимо от его согласия и участия в судебном процессе. То есть Вы не можете явиться в паспортный стол и в одностороннем порядке подать заявление о выписке непроживающего человека.

Для обращения в суд Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь юриста по жилищным вопросам. На кону стоит квартира, поэтому не следует рисковать и экспериментировать, понадеявшись на свои силы. Анализируя судебную практику, приходится признать, что суды неохотно выносят решение о признании гражданина утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением.

Зачастую, если гражданин подает такой иск самостоятельно, без адвоката, суд старается найти любые поводы для отказа в удовлетворении иска. Однако участие в деле о выписке квалифицированного адвоката, специализирующегося именно на таких делах и знающего все "подводные камни", максимально повысит вероятность выигрыша дела и поможет признать гражданина-ответчика утратившим все права на жилье и выписать без его на то согласия.

Статья Гражданского кодекса РФ гласит:. Таким образом, собственник помещения может требовать через суд прекращения прав пользования квартирой у прописанных жильцов. Адвокатский кабинет оказывает юридическую помощь собственникам квартир по делам о выписке прописанных лиц из жилья, приватизированного или приобретенного в собственность по иным основаниям, в судебном порядке.

Процедура выписки из приватизированного жилья существенно отличается от аналогичной процедуры с муниципальной квартирой, поэтому не следует путать эти категории жилищных споров. Многолетняя практика успешного решения вопросов по прекращению права пользования приватизированной квартирой различных категорий прописанных граждан гарантирует положительный итог разрешения жилищного спора адвокатом, в результате которого Вы можете выписать человека из приватизированной квартиры по решению суда.

Основными клиентами жилищного адвоката подробнее по данной категории споров являются:. Проблема снятия с регистрации непроживающего много лет бывшего мужа или другого родственника, по-видимому, никогда не потеряет своей актуальности. Когда сталкиваешься с такой ситуацией, перед глазами невольно всплывает типичная картина с этакими алчными корыстными провинциалами и наивными москвичками, в свое время прописавшими жильцов в надежде на светлое будущее и вскоре после этого обнаружившими резкое изменение в их поведении или и вовсе исчезновение.

Но даже в такой сложной ситуации нельзя ставить крест на квартире с затесавшимся "жильцом" и на своей жизни, а, напротив, следует предпринять решительные действия для разрешения возникшей проблемы.

Для того, чтобы выписать из квартиры прописанного бывшего мужа или родственника, как правило, люди обращаются за юридической помощью к адвокату по жилищным делам, в том числе и в наш Адвокатский кабинет. Чтобы определить, как можно выписать снять с регистрации бывшего мужа супруга, жену, мать, сына, дочь, родственника, члена семьи из жилого помещения без согласия через суд, адвокату нужно выяснить следующие обстоятельства:.

В случае, если Вы проживаете в муниципальном неприватизированном жилье и развелись с супругом, он сохраняет право пользования жилым помещением.

Однако если супруг выбыл в неизвестном направлении, можно подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и на этом основании выписать бывшего мужа жену, родственника из места регистрации, освободив квартиру для последующей приватизации.

В случае, если квартира находится в собственности граждан приватизирована или куплена , аннулировать прописку жильца можно в случае прекращения семейных отношений при условии, что он не является собственником жилья или доли в квартире на основании п. Так, например, если квартира куплена Вами до брака и супруг был прописан в нее после заключения брака, то после расторжения брака право пользования квартирой за бывшим супругом не сохраняется, то есть бывшего мужа жену можно выписать. Если семейные отношения не подлежат прекращению родители, дети , прописанного родственника можно выписать в отдельных случаях, например, если он фактически не вселялся в квартиру.

При этом, если прописанный человек ранее отказался от приватизации в пользу других членов семьи, он сохраняет право пользования жилым помещением независимо от прекращения семейных отношений.

Однако, если он длительное время не проживает в квартире, его можно выписать даже в таких ситуациях. Что касается выписки несовершеннолетнего, то выписать ребенка из занимаемой квартиры можно только в отдельных случаях.

Судебная практика исходит из того, что несовершеннолетний не может самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу возраста, поэтому в основном суды отказывают в иске о выписке ребенка из жилья.

Но это не означает, что выписать ребенка невозможно. Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально, в ряде случаев имеются правовые основания для выписки несовершеннолетнего из жилища. Вопрос "Как можно выписать непроживающего прописанного человека без его согласия "в никуда" через суд? К счастью, современная юриспруденция предлагает верные способы решения квартирных проблем, поэтому на поставленный вопрос мы уверенно отвечаем: "Можно! Вы - имеете право, а мы - знаем, как".

На юридическом языке эта процедура называется так: признание лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства. Занимается этим вопросом управление по вопросам миграции МВД РФ, прием документов производят центры "Мои документы", но выписка без согласия производится только на основании решения суда.

Стандартный случай из практики Адвокатского кабинета "Консул" по делам об утрате права пользования:. Гражданка К. Она развелась с мужем уже более 10 лет назад, но он по-прежнему числился зарегистрированным прописанным в квартире. Где он находился фактически, К. Она пыталась выписать бывшего мужа, но в паспортном столе ей отказали. В один прекрасный день подруга, у которой была аналогичная проблема, поведала К.

После заключения соглашения об оказании юридической помощи с К. Судья поначалу с неохотой приняла иск об утрате право пользования и попыталась "отфутболить" истицу и ее представителя. Но когда адвокат показал ей жалобы на отказы по аналогичным делам, поданные им в Мосгорсуд, и решения Мосгорсуда об отмене незаконных решений суда первой инстанции об отказе в выписке, судья поняла, что с этим адвокатом шутки плохи.

Через полтора месяца исковое заявление по жилищному делу о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением было удовлетворено, и Паспортный стол без лишних вопросов снял бывшего мужа с регистрационного учета по месту жительства в квартире К. Вскоре К. Итак, мы ознакомили Вас с наиболее распространенными ситуациями, в которых необходима выписка из квартира. Какая бы из этих ситуаций ни была у Вас, наш Адвокатский кабинет успешно справится с ней и готов Вам помочь.

Независимо от того, муниципальная у Вас квартира или приватизированная купленная , снять с регистрационного учета в квартире прописанное в ней лицо можно только через суд, для чего Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь профессионального жилищного адвоката. Назвать процесс судебного снятия с регистрации затратным нельзя, поскольку в сравнении со стоимостью квартиры, которая переходит под полный контроль истца, расходы на оплату услуг адвоката покажутся смехотворными.

В первую очередь следует получить юридическую консультацию по данному вопросу. Далее адвокат по жилищным делам поможет Вам составить исковое заявление о признании утратившим неприобретшим право пользования жилым помещением и представит Ваши интересы в суде. Типовой порядок выполнения задачи по признанию утратившим право пользования :. Стоимость: от 40 руб. Адвокатский кабинет ведет дела о выписке из жилых помещений во всех судах Москвы, в т.

Единственно верным способом узнать, стоит ли затевать долгую и нервную процедуру снятия с регистрации в квартире, и что для этого нужно, является получение у жилищного адвоката правовой консультации по жилищному вопросу на тему выписки.

Если Ваших собственных познаний жилищного права явно недостаточно, рекомендуем обратиться за юридической консультацией в наш Адвокатский кабинет. В рамках консультации правовед-жилищник, с позиции многолетней судебной практики, определит судебные перспективы ситуации и Вы получите исчерпывающие ответы на интересующие Вас вышеприведенные вопросы и сможете решить, можно ли выписать в Вашем конкретном случае, и что конкретно нужно сделать для реализации поставленной задачи.

Именно на консультации Вы получите ответы на следующие вопросы:. Для проведения консультации потребуются информация и копии документов по желанию , имеющих отношение к делу:. Продолжительность юридической консультации: 30 мин. Стоимость юридической жилищной консультации:. Формы предоставления юридической консультации по жилищным вопросам:. В каких случаях необходима юридическая консультация по вопросу. При получении жилищной консультации гарантируется полная конфиденциальность, о Вашей ситуации будете знать только Вы и адвокат.

В случае принятия положительного решения по результатам консультации мы составим исковое заявление, направим его в суд и в сжатые сроки проведем судебный процесс. Если по результатам консультации становится ясно, что возможность положительного решения вопроса имеется, следующим закономерным шагом будет составление искового заявления по жилищному делу в суд.

Требования по искам о снятии с регистрационного учета по месту жительства:. Порядок составления адвокатом искового заявления о выписке:. Что нужно для составления иска: документы и информация, имеющие отношение к делу. Сроки составления документа: дня. Стоимость составления искового заявления: от 5 руб.

Формы составления искового заявления:.

Принудительная выписка из квартиры через суд

Как же быть, когда все связи разорваны и попросить о добровольной выписке нет возможности или на просьбу слышен отказ? На какие права претендует жилец и как может поступить собственник, чтобы решить проблему? Существует три способа выписки:.

Выписать из квартиры - снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Цены на услуги :. Смотрите также:.

В соответствии с законом каждый имеет возможность свободно выбирать место фактического проживания или нахождения. При этом все без исключения должны становиться на регистрационный учет. Однако довольно часто люди меняют место проживания. Это может быть обусловлено различными причинами семейного или личного характера. В этом случае человека нужно выписывать и прописывать по новому адресу.

Как выписать человека из квартиры через суд

Принудительный порядок выписки считается крайней мерой и производится исключительно на основании судебного решения. Как нужно действовать, если перед вами появилась задача выписать из квартиры через суд кого-либо? В некоторых ситуациях принудительная выписка — это единственный способ защитить права и интересы лиц, законно проживающих на территории жилой площади. Основания для обращения в суд с таким иском можно условно разделить на несколько видов, связанных с правовым статусом жилья приватизированное или муниципальное и с характером спора административные или гражданские отношения. Основания для выписки жильцов в судебном порядке из неприватизированной муниципальной квартиры перечислены в ст. К ним относятся:. Существуют и другие основания для выписки граждан, например, истечение срока договора социального найма, выезд на новое место жительства или разрушение жилого помещения.

Особенности выписки из квартиры без согласия выписываемого в 2019 году

В последнее время широкое распространение получили споры о выписке граждан из квартир через суд. Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье. Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

Регистрация по месту жительства позволяет беспрепятственно пользоваться жилплощадью.

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела "о выписке". Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

К вопросу о выписке из квартиры лица, в ней проживающего, без его согласия

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Активная приватизация жилья 20 лет назад повысила интерес к принудительной выписке из квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выписка с квартиры на основания суда - что надо доказать? Жилищный юрист в Киеве

.

Как выписать из квартиры человека без его согласия?

.

Потребность выписать человека из квартиры возникает: . Таким образом, судебная практика на сегодняшний день подвергается значительным.

.

Выписка. Как выписать человека?

.

Чужие здесь не живут

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.